TERMEN EN BEGRIPPEN EXECUTIEWAARDE, VRIJ VAN HUUR EN GEBRUIK HERBOUWWAARDE
Bij appartementen wordt de herbouwwaarde niet vermeld. Dit komt doordat de waarde niet los valt te zien van
de overige appartementen in het gebouw. Doorgaans is een appartement verzekerd via de Vereniging van
Eigenaren. ONDERHANDSE VERKOOPWAARDE, VRIJ VAN HUUR EN GEBRUIK WOZ WAARDE
De waarde die de woning opbrengt bij een gedwongen openbare verkoop. Dit gebeurt bijvoorbeeld als de rente
of aflossing van de hypotheek niet meer wordt betaald. Deze waarde wil de geldverstrekker weten bij een
hypotheekaanvraag. Deze waarde ligt lager dan de vrije (of onderhandse) verkoopwaarde. De executiewaarde
zal rond de 90% van de vrije (of onderhandse) verkoopwaarde liggen.
De herbouwwaarde van een woning is het bedrag dat nodig is voor de herbouw van het verzekerde gebouw,
direct na het voorval op dezelfde locatie en met dezelfde bestemming. Deze waarde is ook afhankelijk van
toegevoegde "bestanddelen" zoals een nieuwe keuken en/of een badkamer. De herbouwwaarde is inclusief of
exclusief funderingen en is alleen gebaseerd op de opstal.
Ook wel vrije verkoopwaarde genoemd. De waarde van de woning wanneer u deze in normale omstandigheden
verkoopt. De woning is vrij van huur en gebruik en wordt dus niet verhuurd aan en bewoont door een ander.
De waarde die de belastingdienst wil weten van uw woning. De belastingdienst heeft de waarde in het
economische verkeer nodig om de vermogensbelasting en het huurwaardeforfait te kunnen vaststellen. Tevens
hebben ze de waarde van uw woning nodig ten behoeve van diverse belastingheffingen zoals de
onroerendezaakbelasting, het eigenwoningforfait en de waterschapslasten.